TRADIÇÃO, TECNOLOGIA E CONFIANÇA PARA CUIDAR DO SEU CONDOMÍNIO.

Atuamos há 20 anos na gestão de condomínios na Baixada Santista, unindo experiência, equipe qualificada e melhores práticas do setor.

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      +20 anos
       de atuação
    
      +50 condomínios
       atendidos
    
      Atendimento presencial e online
       na Baixada Santista
    
      Portal do condômino
       digitalizado

Quem somos

🏛️

Somos uma administradora de condomínios comprometida com a excelência na gestão, atuando com seriedade, transparência e responsabilidade.
💡

Nosso trabalho é pautado no respeito aos condôminos, no cumprimento rigoroso da legislação vigente e na busca constante por soluções eficientes que garantam a valorização do patrimônio e a harmonia da vida em condomínio.
👥

Possuimos equipe especializada, processos bem definidos e atendimento próximo e personalizado, sempre focados em oferecer segurança, organização e tranquilidade aos nossos clientes.
🎯

Atuamos como parceiros estratégicos dos síndicos e conselhos, contribuindo para uma gestão profissional, ética e sustentável.

Serviços

- Planejamento e acompanhamento da previsão orçamentária anual
- Controle rigoroso de receitas e despesas
- Emissão de balancetes claros e detalhados
- Prestação de contas periódica a síndicos e conselhos
- Segurança das informações e rastreabilidade dos lançamentos
- Otimização dos recursos e equilíbrio financeiro do condomínio
- Escrituração contábil organizada e sistemática
- Classificação correta de receitas e despesas
- Conciliações bancárias periódicas
- Elaboração de demonstrativos e balancetes contábeis detalhados
- Cumprimento das obrigações fiscais e acessórias
- Controle interno e auditoria preventiva
- Integração entre contabilidade, financeiro e prestação de contas
- Administração completa da rotina trabalhista do condomínio
- Admissão e demissão de colaboradores
- Elaboração da folha de pagamento
- Controle de encargos sociais, férias, benefícios e ponto
- Cumprimento das obrigações trabalhistas e acessórias
- Redução de riscos trabalhistas e conformidade legal
- Assessoria jurídica especializada em direito condominial
- Orientação sobre Convenção, Regimento Interno e legislação vigente
- Elaboração e análise de notificações, comunicados e pareceres
- Suporte técnico para decisões administrativas
- Atuação preventiva na mediação e prevenção de conflitos
- Recuperação de créditos condominiais de forma ética e estruturada
- Procedimentos administrativos preventivos
- Comunicação clara e organizada com os condôminos
- Cobrança extrajudicial e encaminhamento para medidas judiciais, quando necessário
- Redução da inadimplência e preservação do fluxo de caixa
- Elaboração de editais de convocação
- Orientação sobre pautas, quóruns legais e procedimentos de votação
- Apoio durante a realização das assembleias
- Formalização e registro das atas
- Garantia de validade jurídica e transparência das decisões

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Perguntas Frequentes

A administradora é responsável pelas rotinas financeiras, administrativas, contábeis, trabalhistas e legais do condomínio, oferecendo suporte técnico ao síndico e garantindo organização e conformidade com a legislação.

👉 Quer entender como isso funciona na prática? Fale com a gente e conheça nossa forma de atuação.
Não necessariamente. Embora exista um custo pelo serviço, uma boa administradora contribui para o controle de despesas, redução de riscos e melhor negociação com fornecedores, o que pode gerar economia ao condomínio.

👉 Entre em contato e veja como podemos ajudar seu condomínio a gastar melhor.
A decisão cabe ao síndico, geralmente com aprovação em assembleia, conforme a convenção do condomínio.

👉 Precisa de apoio para esse processo? Fale com a gente e tire suas dúvidas.
Não. O síndico continua sendo o representante legal do condomínio. A administradora atua como parceira técnica e operacional, executando as rotinas e apoiando a tomada de decisões.
👉 Saiba como podemos apoiar o síndico no dia a dia: fale conosco.
Normalmente incluem emissão de boletos, controle financeiro, prestação de contas, folha de pagamento, encargos trabalhistas, apoio jurídico e organização de assembleias.

👉 Quer saber exatamente quais serviços fazem mais sentido para o seu condomínio? Fale com a gente.
Por meio de prestação de contas periódica, relatórios financeiros claros e acesso a documentos, muitas vezes via portal online.

👉 Conheça nossas práticas de transparência: entre em contato.
O valor varia conforme número de unidades, funcionários, complexidade da operação e serviços contratados. Não existe tabela fixa.

👉 Solicite uma avaliação e descubra como podemos atender seu condomínio.O valor varia conforme número de unidades, funcionários, complexidade da operação e serviços contratados. Não existe tabela fixa.
👉 Solicite uma avaliação e descubra como podemos atender seu condomínio.
Sim. A administradora realiza controle de cobranças, acompanhamento de atrasos e orientação jurídica, sempre dentro da legislação.

👉 Fale com a gente e saiba como podemos melhorar a saúde financeira do seu condomínio.